環磷酰胺一水物是一種有機物，化學式為C7H15O2N2PCl2·H2O，為白色結晶或結晶性粉末，水中溶解度40g/L，微溶于醇、苯、乙二醇、四氯化碳、二氧六圜，幾乎不溶于丙酮。失去結晶水即液化，水溶液不穩定。無臭、味微苦。 環磷酰胺一水物是一種合成的DNA Alkylator，在化學上與氮芥類有關，具有抗腫瘤及免疫抑制活性

由二乙醇胺經氯化、縮合、環合而得。

抗腫瘤藥。用于惡性淋巴瘤效果好，對急性淋巴白血病也具一定療效，其他對慢性淋巴細胞白血病、乳癌、卵巢癌、睪丸癌、多發性骨髓瘤、神經母細胞瘤、頭頸部癌和結腸癌等也有效。本品尚有免疫抑制作用。用于腎病縮合癥和類風濕性關節炎等。該品毒性，對老鼠口服LD50為35094mg/kg。